Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową, komfortową nieruchomość położoną w urokliwej miejscowości Rybina, zaledwie kilka minut od morza (10 min do plaży, Stegna). To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.
Wydzielona część domu z możliwością prowadzenia usług (biuro, salon kosmetyczny itp.)

Możliwość zakupienia sąsiadującej działki dla powiększenia powierzchni swojego ogródu.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: 206,55 m²
Powierzchnia użytkowa: 140,45 m²
Powierzchnia działki: 1531 m²
Cena: 1 350 000 zł
Dom jednorodzinny, dwukondygnacyjny
Działka w całości ogrodzona
Fotowoltaika
Ogrzewanie na pelet
Ekologiczne szambo
Możliwość prowadzenia działalności (lokal usługowy)
Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i przestrzeni dla całej rodziny.
Duży, słoneczny salon połączony z kuchnią oraz spiżarnią serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu
4 komfortowe sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą
3 nowoczesne łazienki (jedna łazienka na parterze do wykończenia)
Przestronna pralnia
Wydzielona przestrzeń pod lokal usługowy dodatkowy potencjał inwestycyjny

Działka i otoczenie:
Duża działka (nr 190/8) o powierzchni 1531 m² zapewnia prywatność oraz szerokie możliwości aranżacyjne np. ogród, strefa relaksu, plac zabaw czy dodatkowa infrastruktura.
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od morza to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.

Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania:
Zainstalowana fotowoltaika, ogrzewanie na pelet oraz ekologiczne szambo gwarantują niższe koszty utrzymania, dbałość o środowisko oraz komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja:
Rybina wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie nowodworskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych przy drodze wojewódzkiej nr 502.
W miejscowości jest przystanek kolejowy Rybina, trzy mosty zwodzone w tym jedyny w Polsce kolejowy most obrotowy na szlaku Żuławskiej Kolei Dojazdowej oraz dwa drogowe nad Szkarpawą oraz Wisłą Królewiecką.
We wsi znajduje się największa na Żuławach Wiślanych przepompownia wody Chłodniewo i przystań żeglarska Pętli Żuławskiej.

Cicha i bezpieczna okolica, która zapewnia odpoczynek od zgiełku miasta i jednocześnie szybki dostęp do atrakcji.
MORZE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI: Plaża w Stegnie ok. 7 km (10 min).
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA: Nowy Dwór Gdański (13 km), Elbląg (40 km), Gdańsk (45 km).
AKTYWNY WYPOCZYNEK: Liczne ścieżki rowerowe, Żuławska Kolej Dojazdowa.
MUZEUM BURSZTYNU - Stegna: 5 km
MUZUM ZALEWU WIŚLANEGO - Kąty Rybackie: 10 km
REZERWAT MEWIA ŁACHA - 12 km
To nieruchomość dla wymagających klientów, którzy szukają połączenia komfortu, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji blisko morza.
Nieruchomość dla szukających nowoczesnego domu na stałe lub osób marzących o domu wakacyjnym o wysokim standardzie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty:
Agent Nieruchomości
Magdalena Mękal
tel:  
e-mail:  

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. :  
E-mail:  

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika,
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,